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¿Deberíamos Alquiler o Compra una Vivienda?
Una de las preguntas mas importantes que se suelen preguntar nuestro clientes es Alquilar o Comprar
una vivienda. Es uno de los dilemas porque es una cuestión financiera y personal de gran calado en
nuestra vidas. Ambas tiene sus pros y sus contras. La decisión adecuada depende de varios factores:
estabilidad económica, objetivos personales, estilo de vida y factores del mercado inmobiliarios en el
momento de tomar la decisión. Es una decisión profundamente emocional, estratégica y económica.
Las ventajas de comprar una vivienda es construcción de patrimonio con sentido de pertenencia,
estabilidad por ser la vivienda propia siendo una inversión a largo plazo y dando libertad para hacer
cambios en la misma sin tener que pedir permiso dando estabilidad para la familia. A largo plazo se dejara
de pagar una hipoteca y será nuestra, brindando mayor seguridad a la familia.
Las desventajas de comprar una vivienda en cambio será hacer una gran inversión inicial, compromiso
a largo plazo y un elevado coste de mantenimiento. Nos implica una inversión de compra, gastos
notariales, impuestos y posible reformas de la vivienda. Esta compra nos exige limitar la movilidad en
nuestro trabajo. Nos dificulta cambiarnos de ciudad o país por temas laborales. Los costes de
mantenimiento son los gastos de comunidad de propietarios e I.B.I.
Las ventajas de alquilar una vivienda es la flexibilidad total para mudarte cuando uno quiera de
vivienda, ciudad o país por temas laborales. El estar alquilados se tienes menos responsabilidades porque
el propietario cubre muchas de la reparaciones, los gastos de la comunidad de propietarios y el I.B.I. Al
alquilar una vivienda nos permite una menor inversión, facilita el ahorrar y poder ubicarnos en zonas mas
céntricas y caras donde comprar seria inalcanzable.
Las desventajas de alquilar una vivienda es que el dinero del alquiler no construye patrimonio porque
no se recupera y se pierde. El inquilino siempre esta supeditado al propietario para renovar el contrato de
alquiler, subir el precio del alquiler o si decide vender la propiedad. Por lo general estar alquilado puede
haber menos estabilidad emocional sobre todo si es una familia con hijos para hacer planes a largo plazo.
Los cambios de vivienda pueden ser mas frecuentes.
Al comprar nos da un lugar donde establecernos, donde echar raíces, y alquilar nos da más libertad y
libertad para movernos. La clave está en ser conscientes de nuestras decisiones y pensarlo todo
detenidamente, ajustándolas a nuestro plan de vida y a lo que nos hace más felices. Al final, todo se
reduce a la felicidad.
